Lowe i Sollentuna Centrum
I Brf Lowe får du ny modern lägenhet med balkong i anslutning till naturen vid Sollentuna centrum. Smarta förvaringsutrymmen genom hela lägenheten. En ny energisnål lägenhet vid Sollentuna Centrum där […]
Sollentuna rekommenderar boende på Widaby att flytta
Sollentuna kommun rekommenderar nu boende på äldreboendet Widaby i Viby att flytta till andra boenden. Boendet Widaby drivs av Frösunda Omsorg och anledningen till kommunens rekommendation till flytt är brister […]
REA upp till 30% på sportfiskebutik i Stockholm
Hej! Just nu har vi Vinterrea på två av våra mest populära frilufts- / fiskeställ från det högkvalitativa och välkända europeiska varumärket NORFIN. Dräkterna kan användas för jakt, fiske, vandring […]
Kultur för nyanlända i Sollentuna
Nästa vecka startar kultur och fritid flera nya verksamheter för nyanlända ungdomar. Konstkvällar med konstnärer som volontärer, språkcaféer och lättläst bokcirkel. – Vi inom kultur och fritid har ett arbete […]
Stopp för nybygge i Sollentunas villaområden
Kommunen vill stoppa flerbostadshus i villaområden
Kommunen ska prova ett nytt sätt att stoppa byggandet av flerbostadshus i villaområden. Hittills har de känt sig tvingade att beviljat alla bygglov som inte strider mot befintlig detaljplan, men nu vill de testa att gå in och ändra detaljplanen i efterhand istället.
På flera håll i kommunen har samma sorts ärende dykt upp: ett företag vill bygga flerbostadshus på en villatomt i ett villaområde. Grannarna protesterar högljutt.
Oscar Nyströmer (M), ordförande i miljö- och byggnadsnämnden i Sollentuna. Foto: Pauline Cederblad
– Markpriserna är hisnande och det gör att byggherrarna tar varje chans att få in så mycket bostäder som möjligt på varje markplätt. Där finns pengar att hämta. Det säger Oscar Nyströmer (M), ordförande i miljö- och byggnadsnämnden, och fortsätter:
– På vissa ställen i kommunen passar det bra med flerbostadshus. Men inte överallt. Att reta upp folk genom att smälla upp flerbostadshus mitt i villaområden är inte lämpligt. Klagomålen haglar in. Jag lägger en halv till en timme per dag på att svara på mail från upprörda grannar.
Kommunen har dock ofta inget annat val än att bevilja bygglov så länge det planerade bygget inte strider mot detaljplanen (den övergripande plan där kommunen anger hur de vill att ett område ska bebyggas och utvecklas). Men nu vill kommunen alltså testa en ny metod för att komma till bukt med problemet: så kallat plananstånd.
De flesta bygglov i kommunen godkänns idag av bygglovshandläggare själva. Men nu har miljö- och byggnadsnämnden precis kommit ut med en ny riktlinje. Om ett ärende gäller flerbostadshus i ett rent villaområde ska bygglovet inte godkännas av handläggaren utan istället lämnas över till politikerna i miljö- och byggnadsnämnden.
Om politikerna anser att bygglovet inte är lämpligt vänder de sig i sin tur till stadsbyggnadsnämnden (som ansvarar för kommunens översiktliga samhällsplanering).
Och om stadsbyggnadsnämnden säger att de är villiga att ta upp ärendet – och eventuellt ändra på detaljplanen – så avvaktar miljö- och byggnadsnämnden med bygglovet. Det är det som kallas plananstånd. Och sedan kan bygglovet istället nekas utifrån den ändrade detaljplanen.
– Vi har jobbat som sjutton med att undersöka vad vi har för rättigheter i de här fallen. Vi har kollat bland annat med Boverket, med Sveriges Kommuner och Landsting och med vår advokatbyrå. Vissa säger att man måste lämna bygglov om detaljplanen tillåter det. Att man inte kan ändra detaljplanen efter att bygglovsansökan har kommit in. Medan vissa säger att man kan det.
– Nu gäller det för oss att testa lagarna, avslutar Oscar Nyströmer.